农民自建房屋,施工方需要承担责任吗?

时间:2024-02-21 作者:拉萨律师

具体谁的责任需要根据不同的情况判断:1、如果漏水是由于建设施工质量问题造成,则应该由开发商承担责任。2、如果漏水是因为装修过程中破坏了原防水工程导致漏水的,这种情况,出了问题由业主自己承担责任。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析:农村建房后漏水维护自身合法权益流程:一、保留证据。房屋漏水,首先应拍照保留证据。二、确定漏水责任人。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。三、协商维权。拿着证据找责任人进行协商,可以要求对方恢复原状,也可以要求对方进行维修费的赔偿。四、诉讼维权。虽然我们拿着证据去找责任人协商,但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议,房屋漏水的纠纷仍然不能解决。协商不成的,我们还可以通过诉讼来解决。法律依据:法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。相邻一方必须使用另一方的土地排水的,应当予以准许;但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水,如仍造成损失的,由受益人合理补偿。相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取,向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产,他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的,应当予以支持。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失。《建筑工程质量管理条例》第四十条屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。衍生问题:衍生问题:房屋用水与排水的相邻关系有哪些?(1)一方应为另一方提供便利。(2)相邻的一方要为另一方提供便利,不得以任何理由推辞的义务。(3)相邻关系中责任的承担,应当根据物权侵权原理和《民法典》(2021.1.1生效)中侵权规定来处理。如果相邻人主观上没有过错,客观上也不存在任何过错行为,或者行为与损害结果之间没有因果关系的,依然不能构成物权上侵权行为,也就不能因相邻关系的存在让相邻关系人承担责任。(4)因为有相邻关系,所以就要承担责任,这是一个错误的判断。但因为有相邻关系,所以要提供便利,这是一个符合情理法理的正确认识。(5)处理相邻关系纠纷应遵守公平原则,互助兼顾相邻权利人的利益,防止损人利已妨害社会公共利益。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析:一般情况是施工方承担责任,但是供应的建筑材料有问题,那材料供应商也要承担相应责任。法律依据:《中华人民共和国关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害,定作人不承担赔偿,定作人对定作、选任、指示有过失的,应当承担相应的赔偿责任。

本文链接: http://www.bj60.cn/283052.html 转载请注明出处!

下一篇:暂无
友情链接: 免费律师咨询网 杭州刑事辩护律师 宣汉县律师 兰州律师 深圳律师 柳州律师 滁州凤阳县律师 蚌埠淮上区律师 南城律师 杭州滨江区律师 唐山律师 呼伦贝尔律师 浙江律师 濮阳律师 新余律师 海北律师 嘉兴律师 甘南律师 平阳律师 丰城市律师 淮南寿县律师 芜湖镜湖区律师 绵阳涪城区律师 邓州市律师 重庆綦江区律师 莒县律师 保山律师 惠州律师 泰安律师 驻马店律师